    Обычно ажиотаж со съемом дач и загородных домов начинается в конце зимы, а к концу апреля самые "ходовые" варианты уже оказываются разобраны. В этом году все иначе. Для тех, кто хочет снять дачу, как и для покупателей жилья, условия очень благоприятные. Желающих сдавать загородные дома с участками в Подмосковье в последнее время становилось все больше, поскольку активно развивалось строительство. Более того, загородные дома экономкласса стали самым ходовым товаром на рынке недвижимости. Средний класс охотно меняет свои квартиры в "резиновой" Москве на частные дома в пригороде не только на лето. Кризис еще больше поспособствовал росту предложений: владельцы загородных домов и коттеджей стали активнее пытаться на них заработать, чтобы возместить завтраты. Этой весной выбор дач для аренды увеличился в среднем на четверть по сравнению с прошлым годом. В отличие от прошлых лет арендаторам можно не спешить: по прогнозам экспертов, даже к маю выбор дач останется приличным, а предпосылок для роста платы за аренду к началу лета не наблюдается. Более того, если безработица и сокращение доходов будут набирать силу, то вероятно еще и снижение платы за наем дач к июню. По разным оценкам, дачи в аренду могут подешеветь на 15%. Во сколько в этом году обойдется аренда дома экономкласса Экономклассом считается расстояние от МКАД - не меньше 30 км, небольшой участок, дом - добротный, но из относительно недорогих стройматериалов, удобства - внутри дома, набор основной бытовой техники. Щелковское, Егорьевское шоссе - от 30 тыс. руб. в месяц Ярославское, Ленинградское шоссе - от 60 тыс. руб. в месяц Новорижское, Рублевское шоссе - от 80 тыс. руб. в месяц Киевское, Минское шоссе - от 70 тыс. руб. в месяц Новокаширское шоссе - от 55 тыс. руб. в месяц |
    Это статья для тех, кто лелеет мечту стать владельцем зарубежной, например французской, недвижимости, но не имеет достаточно материальных средств. Это статья о дополнительном и весьма щекотливом способе приобретения жилья – пожизненной ренте. Если он существует в России, то почему бы ему не быть где-нибудь еще? И действительно, он есть, и узаконен, и вполне себе доступен, и традиционно циничен. А вот и подробности прямиком из Франции: По-французски покупка недвижимости с пожизненной рентой – это «viager», что означает «время жизни». Подобная сделка базируется на обоюдном риске между покупателем и продавцом. Контракт, подписанный между двумя сторонами, может включать или не включать так называемый «букет» (часть цены, уплачиваемую немедленно при продаже недвижимости). Обязательным компонентом является пожизненная рента, перечисляемая ежемесячно продавцу до его смерти. Циничной стороной данной сделки является то, что покупатели, интересующиеся подобным приобретением, стараются заранее обзавестись справкой о здоровье владельцев недвижимости, а следовательно в какой-то степени желают смерти ее продавцам. |
|
Подробнее...
|
|